Acquista una Proprietà in Montenegro

Perché Investire in Montenegro

Paese Candidato all'UE

Il Montenegro è un paese candidato all'UE con l'appartenenza alla NATO, offrendo stabilità politica e un chiaro percorso verso l'adesione all'UE.

Regime Fiscale Favorevole

Imposta sulle società al 9%, imposta sul reddito personale al 9-15%, e nessuna tassa sulla proprietà per le residenze primarie in determinate condizioni.

Apprezzamento Annuale 10%+

I valori immobiliari lungo la costa hanno registrato una crescita costante a due cifre, guidata dal turismo e dagli investimenti esteri.

Permessi di Soggiorno

La proprietà di un immobile può qualificarti per un permesso di soggiorno montenegrino, fornendo accesso al paese e alla regione.

Regioni Popolari

Costa Montenegrina

media EUR {price}/m²

~2,500 EUR/m²

Baia di Cattaro

media EUR {price}/m²

~3,000 EUR/m²

Podgorica

media EUR {price}/m²

~1,500 EUR/m²

Montenegro Settentrionale

media EUR {price}/m²

~800 EUR/m²

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Investi in uno dei mercati immobiliari a più rapida crescita d'Europa

Domande Frequenti

Gli stranieri possono acquistare proprietà in Montenegro?▾

Sì, i cittadini stranieri possono acquistare proprietà in Montenegro con gli stessi diritti dei cittadini. L'unica restrizione riguarda i terreni agricoli, che richiedono una registrazione aziendale.

Quali sono i costi di acquisto tipici?▾

Aspettati di pagare approssimativamente il 3% di tassa di trasferimento, 1-2% di onorari notarili e spese legali. I costi totali della transazione sono solitamente il 5-7% del prezzo di acquisto.

Quanto tempo richiede il processo di acquisto?▾

Il tipico processo di acquisto di proprietà richiede 4-8 settimane dall'offerta al completamento, inclusa la due diligence, la preparazione del contratto e la registrazione.

Ho bisogno di un conto bancario locale?▾

Sebbene non rigorosamente necessario, avere un conto bancario locale semplifica il processo. Possiamo collegarti con banche che lavorano con clienti internazionali.