Kupite nekretninu u Crnoj Gori
Investirajte na jednom od najbrže rastućih tržišta nekretnina u Evropi
Zašto investirati u Crnoj Gori
Zemlja kandidat za EU
Crna Gora je zemlja kandidat za EU sa NATO članstvom, nudi političku stabilnost i jasan put ka pristupanju EU.
Povoljan poreski sistem
Porez na prihod kompanije 9%, porez na lični prihod 9-15%, bez poreza na imovinu za primarne stanove pod određenim uslovima.
10%+ godišnja aprecijacija
Vrednosti nekretnina duž obale beleže konstantan dvocifreni rast, vođen turizmom i stranim ulaganjima.
Dozvole boravka
Vlasništvo nad nekretninom može vam obezbediti crnogorsku dozvolu boravka, koja pruža pristup zemlji i regionu.
Popularni regioni
Crnogorska obala
prosek EUR {price}/m²
~2,500 EUR/m²
Bokokotorski zaliv
prosek EUR {price}/m²
~3,000 EUR/m²
Podgorica
prosek EUR {price}/m²
~1,500 EUR/m²
Severna Crna Gora
prosek EUR {price}/m²
~800 EUR/m²
Zatražite informacije o nekretnini
Investirajte na jednom od najbrže rastućih tržišta nekretnina u Evropi
Često postavljana pitanja
Mogu li stranci kupiti nekretninu u Crnoj Gori?▾
Da, strani državljani mogu kupiti nekretninu u Crnoj Gori sa istim pravima kao i građani. Jedino ograničenje se odnosi na poljoprivredno zemljište, za koje je potrebna registracija kompanije.
Koji su tipični troškovi kupovine?▾
Očekujte otprilike 3% porez na prenos, 1-2% notarskih troškova i advokatskih naknada. Ukupni transakcioni troškovi su obično 5-7% kupoprodajne cene.
Koliko dugo traje proces kupovine?▾
Tipičan proces kupovine nekretnine traje 4-8 nedelja od ponude do zaključenja, uključujući due diligence, pripremu ugovora i registraciju.
Da li mi je potreban lokalni bankovni račun?▾
Iako nije strogo neophodno, lokalni bankovni račun olakšava proces. Možemo vas povezati sa bankama koje rade sa međunarodnim klijentima.